건축사사무소
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5. 협소주택 _ 설계 (기획)_1Essay_협소주택 건립기 2019. 1. 13. 23:46
토지구매가 끝났다면 이제 본격적인 설계가 시작되어야 한다.공간의 설계는 건축사사무소와 진행하며 구체화 할 수 있지만,땅의 개발계획에 대한 방향은 본인이 선택해야 한다.첫째, 본인이 입주할지 말지둘째, 복합용도로 한다면 비율을 어떻게 가져갈지 등이다. 1. 본인거주시 1.1 단독주택 (단일용도)- 협소주택 본래의 목적에 가장 부합하는 계획이다. 하지만 토지를 구매하다보면 본인이 필요한 면적에 가감이 있기 마련이다. 1.2 단독주택 + 근생 (복합용도)- 나는 처음부터 복합용도로 쓸 목적으로 시작했다. 사무실을 운영해야 했기에 1층은 근생, 상부층은 단독주택으로 설계가 가능한 땅을 찾았다. 단독주택 단일용도가 좋기는 하지만, 가능하다면 일개층 정도 임대수익을 확보할 수 있는 복합용도를 추천한다. 1.3 다가..
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4. 협소주택_토지계약Essay_협소주택 건립기 2018. 12. 12. 09:09
이전글의 고민들을 통해 내가 협소주택을 짓고자 구매한 토지의 내용이다. 대지면적 : 79㎡ (약 24평)도로조건 : 서측 6m도로 저촉 (약 2평)용도지역 : 제3종 일반주거지역건폐율 : 법정 50%용적율 : 법정 250% 1. 대지의 크기- 협소주택을 지으면 1층은 내사무실로 쓰고, 상부는 주택으로 쓸 예정이다.- 사무실 10평, 주택 30평 정도를 기준으로 40평정도의 연면적을 확보할 수 있는 땅을 골랐다. 2. 6m도로 저촉- 대지는 도로에 접해 있어야 하고, 내가 구매한 땅은 도로에 저촉되는 땅이다.- 저촉이라 함은 도시계획도로에 내땅이 일부 물려 있고 그만큼은 건축행위를 할 수 없다.- 약 2평정도는 소유권만 가질뿐 국가에 무상으로 도로로 쓰게끔 두는 것이다. 3. 3종일반주거지역- 서울의 경우..
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PeopleBOMBOM_about 2018. 10. 11. 23:48
조 운 근 소장/ 건축사 - 현) 서울시 집수리전문관 - 현) 서울교육청 학교공간 디자인혁신 민간전문가 - 현) 한국철도공사 공공건축가 - 전) 영천시 공공건축가 - 전) 서울시 마을건축가 건축사사무소 봄봄 설립 (2018 ~ ) - 우리동네 키움센터 성북6호점 리모델링 설계 - 한국체육대학교 본관 증축 설계 - 202경비단 본관 리모델링 설계 - 정릉동 아담주택 신축설계 - 평택 ㅇㅇ호텔 증축/리모델링 설계 현대건설(주) 근무 (2016 ~ 2018) - 힐스테이트 속초센트럴 - 대치쌍용2차 재건축사업 - MS 데이터센터 - 카타르 여성병원 리모델링 - 경기도청 신청사 기술제안 - 싱가포르 워터타운 건립공사 - 현대자동차 글로벌 비즈니스센터 (GBC) (주)해안종합건축사사무소 근무 (2006 ~ 201..