대지
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4. 협소주택_토지계약Essay_협소주택 건립기 2018. 12. 12. 09:09
이전글의 고민들을 통해 내가 협소주택을 짓고자 구매한 토지의 내용이다. 대지면적 : 79㎡ (약 24평)도로조건 : 서측 6m도로 저촉 (약 2평)용도지역 : 제3종 일반주거지역건폐율 : 법정 50%용적율 : 법정 250% 1. 대지의 크기- 협소주택을 지으면 1층은 내사무실로 쓰고, 상부는 주택으로 쓸 예정이다.- 사무실 10평, 주택 30평 정도를 기준으로 40평정도의 연면적을 확보할 수 있는 땅을 골랐다. 2. 6m도로 저촉- 대지는 도로에 접해 있어야 하고, 내가 구매한 땅은 도로에 저촉되는 땅이다.- 저촉이라 함은 도시계획도로에 내땅이 일부 물려 있고 그만큼은 건축행위를 할 수 없다.- 약 2평정도는 소유권만 가질뿐 국가에 무상으로 도로로 쓰게끔 두는 것이다. 3. 3종일반주거지역- 서울의 경우..